Te entregamos un rango de precio basado en comparables reales del mercado en menos de 48 horas hábiles.
Te explicamos en qué nos basamos para que decidas con información clara.
Buscamos propiedades vendidas o en mercado en tu colonia y municipio en los últimos 6-12 meses, con características similares a la tuya.
Si vas a vender, agendamos una visita de 30-45 minutos para revisar acabados, estado y oportunidades de valor agregado.
Te entregamos un rango de precio (bajo, medio, alto) con la base de cómo llegamos a cada cifra. Tú decides el siguiente paso.
No todos los avalúos sirven para lo mismo, y pedir el equivocado cuesta tiempo y dinero.
Avalúo comercial. Es el que hacemos nosotros, gratis. Sirve para saber en cuánto poner tu propiedad si vas a vender o rentar, o para decidir si una oferta que te hicieron es razonable. Se arma comparando lo que se vendió en tu colonia en los últimos 6 a 12 meses, con propiedades parecidas a la tuya en superficie, edad y estado. Te lo entregamos en menos de 48 horas hábiles y no tiene costo.
Avalúo formal con perito valuador. Es el que te piden por escrito para un trámite: crédito hipotecario, Infonavit, una sucesión, un juicio o el pago de impuestos ante notaría. Lo firma un perito con registro y sí tiene costo. Ese no lo hacemos nosotros, pero si es el que necesitas te decimos con quién y qué esperar, aunque no sea con Kali.
Si no sabes cuál te toca, mándanos el trámite que tienes enfrente y te lo decimos en un mensaje.
Dos casas del mismo tamaño en la misma colonia pueden separarse por un millón de pesos. Lo que casi siempre explica la diferencia:
Todo esto entra en el rango que te entregamos, con la explicación de cómo llegamos a cada cifra.
Sí. No cobramos por la valuación ni te firmamos exclusividad. Si después decides vender o rentar con nosotros, conversamos las condiciones; si no, no hay compromiso.
Hábitualmente respondemos en menos de 48 horas hábiles con el primer rango de precio. Si quieres una valuación más afinada con visita, agendamos en los días siguientes.
Nuestra valuación de mercado te da una referencia sólida, pero para hipoteca el banco solicitará un avalúo formal por perito acreditado. Te podemos referir si lo necesitas.
No para el primer rango. Con los datos del formulario te damos un estimado realista. La visita la sugerimos si decides listar para venta o renta, afina el precio y nos permite preparar el material.
Tú decides. Puedes usarla como referencia interna, compararla con otras opiniones, o avanzar con nosotros al proceso completo (fotografía, publicación, marketing, cierre). En cualquier escenario, el reporte es tuyo.
El avalúo comercial que hacemos nosotros no cuesta nada y no tienes que firmar nada para pedirlo. El avalúo formal con perito, el que te exigen para un crédito o una notaría, sí tiene costo y lo cobra el perito, no la inmobiliaria. Depende del valor de la propiedad y del trámite. Si nos dices cuál necesitas, te orientamos.
Sí, y es lo más común. La mayoría pide el rango para tomar la decisión, no después de tomarla. No hay compromiso ni te vamos a llamar todos los días.
WhatsApp con un humano, sin formularios largos.
