No te ponemos una foto y un anuncio. Te acompañamos en cada paso, valuación honesta, marketing profesional y asesoría legal hasta el cierre.
Te explicamos paso a paso qué documentos necesitas, cuánto cuesta cada trámite y cómo evitar los errores más comunes que retrasan una venta.
Un proceso simple, transparente y sin pasos sorpresa.
Una llamada de 15 minutos para entender tu propiedad, tu plazo y tus expectativas. Sin compromiso.
Análisis de comparables vendidos en tu zona en los últimos 6-12 meses. Te entregamos un rango, no un número.
Fotografía profesional, video, ficha técnica, publicación en portales líderes y nuestra red propia de compradores activos.
Negociación, asesoría legal y fiscal, acompañamiento ante notaría. Te entregamos llaves y escrituras.
Sin tener que coordinar fotógrafos, abogados ni notarios por separado.
Sesión con cámara, drone exterior y edición. Las primeras 5 fotos son lo que decide si un comprador hace clic.
Walkthrough editado de 60-90 segundos para portales y redes sociales. Genera 3x más mensajes que solo fotos.
Tu propiedad en los 3 portales más relevantes del país, además de nuestra web y red de asesores aliados.
Anuncios segmentados en Facebook e Instagram dirigidos a compradores activos en tu zona y rango de precio.
Revisión de escrituras, contratos privados, gestión ante notaría. Sin sorpresas en el cierre.
Si tu comprador requiere crédito hipotecario, te conectamos con los bancos y los tiempos que aceleran el cierre.
La respuesta honesta es que depende del precio de salida, y por eso insistimos tanto en la valuación. Con precio de mercado y buen material, en México una casa se mueve en un rango de 3 a 6 meses. Cuando una propiedad pasa de ahí, casi siempre es precio o material, no el mercado.
Una propiedad sobrevaluada se queda parada, se le acaba la novedad en los portales y termina bajando de precio con menos poder de negociación que si hubiera salido bien desde el principio.
Lo que sí controlamos: que salga con fotos que se vean, con ficha completa, publicada donde la buscan, y con alguien que conteste el teléfono el mismo día.
Para poner la propiedad en el mercado no necesitas tenerlo todo listo, pero sí conviene saber qué se va a pedir para que nada se atore en el cierre:
En la primera llamada revisamos contigo qué tienes y qué falta, sin costo.
Vender solo es perfectamente posible y a mucha gente le funciona. Vale la pena saber contra qué se compara.
Por tu cuenta te ahorras la comisión, y a cambio pones tú las fotos, contestas a cada curioso, filtras a quien no tiene crédito aprobado, negocias sin referencia de mercado y coordinas notaría por tu lado.
Con nosotros pagas comisión al cierre, y a cambio la propiedad sale valuada con comparables, con fotografía y video profesional, publicada en Inmuebles24, Propiedades.com y Vivanuncios, los tres portales más visitados del país, más nuestra red de asesores, con alguien filtrando a los compradores reales y acompañándote hasta la firma.
Sobre la comisión: en México no existe un porcentaje fijo por ley. El rango de mercado va de 3% a 6% más IVA, y en la zona metropolitana suele rondar el 5%. La nuestra depende del tipo de propiedad y del alcance del servicio, y se define contigo por escrito en la primera llamada, antes de que firmes nada. Se paga al cierre: si no se vende, no pagas comisión.
Y si de todos modos vas a vender por tu cuenta, la valuación gratuita te sirve igual. Pídela y úsala.
Te contestamos en menos de 24 horas hábiles con un primer rango de precio basado en comparables reales y los siguientes pasos para listar tu propiedad.
Sin formularios. Un mensaje de WhatsApp y un asesor te marca en horas hábiles.
